Für Käufer

Erstklassige, sanierte Altbauwohnungen & attraktive Neubauwohnungen
für die private Nutzung oder als Investment

Das Besondere an henkies & partners? Für uns sind die Wohnungen unseres Portfolios keine Nummern. Jede Immobilie liegt uns am Herzen. Sie sind wie Kinder, die wir oft vom ersten Spatenstich an begleitet haben. Das macht den Unterschied, denn wir können Sie individuell bei der Suche nach der idealen Wohnung beraten und den Entscheidungsprozess mit der Klärung wichtiger Details unterstützen. Das ist unser Job: Sie verlieben sich, wir erledigen den Rest.

Wenn eine neue Wohnung in toller Lage auf den Markt kommt – von uns erfahren Sie es zuerst. Dank unseres starken Netzwerks und der engen Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Projektentwickler werden wir in den kommenden Jahren zahlreiche neue Wohnungen in unser Portfolio aufnehmen – exklusiv vermarktet durch henkies & partners.

Neben unserem breiten Angebot an hochwertigen Alt- und Neubauwohnungen in beliebten Hamburger Lagen erweitern wir kontinuierlich unser Portfolio – insbesondere in Berlin sowie bei exklusiven Ferien- und Wohnimmobilien z.B. an der Ostsee. So können wir Ihnen eine breite Auswahl anbieten, damit Ihre Suche nach dem Traumobjekt schnell von Erfolg gekrönt ist.

Schritt für Schritt

Ihr neues Zuhause

Sie möchten eine Immobilie erwerben oder haben Ihre Traumwohnung schon gefunden? Bei einer so wichtigen Entscheidung sollten Sie sich ganz sicher fühlen, deshalb beraten und unterstützen wir Sie bei Ihrer Kaufentscheidung vom ersten Gespräch bis hin zum Notartermin und dem großen Moment der Schlüsselübergabe.

1.

Persönliche Beratung und passende Wohnungsangebote

Gehören Sie zu den Ersten, wenn neue, für Sie passende Wohnungen auf den Markt kommen. In einem unverbindlichen und kostenlosen Gespräch klären wir Ihre Wünsche und erstellen ein Suchprofil, um Ihnen schnell eine passende Auswahl an Wohnungen vorzuschlagen. Alternativ können Sie auch selbst unser Portfolio durchstöbern und uns Ihre Auswahl telefonisch oder per Mail mitteilen.

2.

Besichtigung und objektive Beratung vor Ort

Wenn Sie ein paar Objekte ins Auge gefasst haben, die Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, vereinbaren wir schnell und unkompliziert erste Besichtigungstermine, damit Sie vor Ort ein Gefühl für Lage, Licht, Ausstattung und Charakter der Wohnung bekommen. Sprechen Sie uns einfach an, wir finden einen Termin, der für Sie passt.

3.

Bereitstellung aller Unterlagen und Dokumente

Nach der Besichtigung erhalten Sie alle relevanten Unterlagen zur Prüfung. Wir stehen Ihnen auch bei der Beschaffung zusätzlicher Dokumente für Ihre finanzierende Bank zur Seite, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.

4.

Sie sind verliebt und entschieden?

Haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden, übernehmen wir die Kaufpreisverhandlungen, kümmern uns um den Kaufvertrag und begleiten Sie zur notariellen Beurkundung. Auch der wichtige Moment der Schlüsselübergabe inklusive Übergabeprotokoll gehört selbstverständlich zu unseren Leistungen.

5.

Sanierung oder Renovierung gewünscht?

Sollten Sie nach dem Kauf eine (energetische) Sanierung oder Renovierung planen, unterstützen wir Sie gerne bei der Auswahl geeigneter Fachunternehmen.

6.

Vermietung statt Eigennutzung?

Falls Sie Ihre Wohnung vermieten möchten, sind wir auch hier Ihr zuverlässiger Partner und begleiten Sie durch den gesamten Vermietungsprozess.

Für Verkäufer

Professionelle Projektaufbereitung & Maßgeschneiderte Marketingkonzepte für Projektentwickler und private Verkäufer

Eines vorweg: Bei henkies & partners gibt es keine „Karteileichen“. Warum das so wichtig ist? Weil wir sicherstellen, dass Ihr Projekt professionell realisiert und erfolgreich vermarktet wird. Gerade in der aktuellen, unübersichtlichen Marktsituation sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie mit maßgeschneiderten Maßnahmen sichtbar bleibt.

Für Privatverkäufer bedeutet das: Wir erstellen ein ansprechendes Exposé, das die Vorzüge Ihrer Immobilie in Szene setzt. Hochwertige Fotos und/oder ein professioneller Videoauftritt vermitteln einen authentischen ersten Eindruck und heben die Qualitäten Ihres Objekts hervor – denn der erste Eindruck zählt.

Für Projektentwickler können wir zusätzliche Leistungen anbieten, um Projekte am Markt optimal zu positionieren. Dazu gehören professionelle Visualisierungen und Fotos, die Entwicklung kreativer Projektnamen sowie die Erstellung von hochwertigen Broschüren und Videos in Zusammenarbeit mit erfahrenen Videographen. Dieses Rundum-Marketingpaket unterstützt Sie dabei, mit Ihrem Projekt die richtige Zielgruppe zu erreichen und im Wettbewerb herausstechen.

Schritt für Schritt

Zum erfolgreichen Verkauf

Mit Expertise und Netzwerk an Ihrer Seite, um Ihr Projekt strategisch und erfolgreich im Markt zu positionieren.

  • 1. Persönliche Beratung & maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie

    Mit über zehn Jahren Erfahrung und einem umfangreichen Netzwerk holen wir das Beste aus Ihrem Immobilienprojekt heraus. Ob kleines Paket oder Komplettangebot – wir beraten Sie gerne unverbindlich und entwickeln eine Strategie, die genau auf Ihre Ziele und Wünsche abgestimmt ist.

  • 2. Kostenlose Wertermittlung

    Wir bieten Ihnen eine transparente, fundierte und detaillierte Einschätzung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie – kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung berücksichtig alle relevanten Faktoren, wie z. B. Lage, besondere Ausstattungsmerkmale und Qualitäten sowie aktuelle Vergleichsobjekte, um den optimalen Verkaufspreis für Sie zu ermitteln.

  • 3. Professionelle Vermarktungsunterlagen

    Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Unser spezialisiertes Team aus Immobilienfotografen und -videografen setzt Ihr Objekt perfekt in Szene. Professionelles Home Staging, inklusive Möblierung und Dekoration schaffen ein einzigartiges Flair und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie unter den anderen Angeboten heraussticht. Bei größeren Projekten, wie etwa bei Mehrfamilienhäusern oder Neubauentwicklungen, kann es sinnvoll sein, eine Broschüre mit Visualisierungen von der fertigen Immobilie zu erstellen. Die verschafft Ihrem Projekt mit ansprechenden Fotos und aussagekräftigen Texten und Grundrissen eine höhere Wertigkeit und Aufmerksamkeit. Wir zeigen Ihnen gern ein paar Referenzen, wie wir Ihre Immobilien erfolgreich präsentieren können.

  • 4. Reichweitenstarke Vermarktung

    Für den Verkauf nutzen wir nicht nur unser eigenes Netzwerk, sondern präsentieren Ihre Immobilie nach sorgfältiger Analyse genau dort, wo sie die verdiente Aufmerksamkeit erhält. Zudem setzen wir gezielte Kampagnen auf Instagram und Facebook ein, um die Reichweite zu maximieren. Auf Immobilienscout24 bieten wir spezielle Platzierungen an, die Ihr Angebot hervorheben und im Ranking nach oben bringen – für mehr Sichtbarkeit und Erfolg bei der Vermarktung.

  • 5. Rundum-Service von A wie Angebot bis Z wie Zuhausegefühl

    Wir übernehmen den kompletten Verkaufsprozess für Sie: Von der Organisation der Besichtigungstermine mit vorqualifizierten Kaufinteressenten über die Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen bis zur Vertragsgestaltung – wir sind an Ihrer Seite. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zum Notartermin und sind bei der Schlüsselübergabe, einschließlich Übergabeprotokoll, dabei.

  • 6. Vermietung statt Eigennutzung?

    Falls Sie Ihre Wohnung vermieten möchten, sind wir auch hier Ihr zuverlässiger Partner und begleiten Sie durch den gesamten Vermietungsprozess.

Kundenerfahrungen

Wir bedanken uns für das Vertrauen unserer Kunden

„Vom Erstkontakt bis zum Abschluss eine tolle Erfahrung. Wir haben durchweg ein gutes Gefühl gehabt, alle fachlichen Fragen wurden durchweg für uns (Laien) verständlich beantwortet, bei Rückfragen gab es immer eine zügige Antwort oder wir haben Frau Henkies. gleich erreicht. Es ist schön zu sehen, dass jemand so viel Freude an seinem Job hat – wir haben sie auf jeden Fall jetzt in unserer neuen Wohnung. Ganz lieben Dank!“

„Tolle, offene Maklerin! Ich habe mich bei Frau Henkies direkt sehr gut aufgehoben gefühlt. Sie hat Ahnung von ihren Objekten und kann sich deshalb auch auf die individuellen Bedürfnisse ihrer Kunden einstellen. Ich hoffe, dass ich über sie noch das passende Objekt finden werde!“

„Frau Henkies hat mir das Objekt super präsentiert. Das Unternehmen hat eine ganz tolle Lage und Frau Henkies wusste auf alle Fragen zu antworten und auch die Vorbereitung im Büro war exzellent: Auf einem großen Flatscreen konnte man alles verfolgen, zudem gab es eine top vorbereitete Infobroschüre. Frau Henkies hat sich viel Zeit genommen und man hatte nie das Gefühl, sie möchte einfach nur schnell verkaufen. Leider gibt es solche Makler*innen nur noch sehr selten. Ganz klar: 5 Sterne.“

„Vielen Dank an Frau Catharina Henkies, die mich mit hoher fachlicher Kompetenz und sehr großer Freundlichkeit beraten hat. Das hervorragend erstellte Exposé meines Objektes führte zu einem sehr guten Verkauf und auch dabei hat mich Frau Henkies bei allen nötigen Formalitäten professionell und effizient begleitet. Die Agentur Henkies & Partners hat für mich daher eine herausragende Position im Immobiliendschungel.“

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