Ihr Raum für Ideen – voller Gestaltungsmöglichkeiten!

Beschreibung

Entdecken Sie diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet auf ca. 116,02 m² Wohnfläche jede Menge Platz zur freien Entfaltung – ideal für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Fenster wurden 1991/2006 durch zweifach verglaste Kunststoff-Fenster ausgetauscht.

Das monatliche Hausgeld für die Eigentumswohnung beläuft sich auf € 522,00 . Der darin enthaltene Rücklagenanteil liegt bei € 151,13 monatlich.

Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer wird durch ein großes Fenster mit ausreichend Licht versorgt und bietet direkten Zugang zur großzügigen Süd-West-Loggia. Genießen Sie von dort die sonnigen Abendstunden mit Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Die zwei weiteren Zimmer bieten sich hervorragend als Kinderzimmer und Büro an. Alle Räume sind mit hellem Teppichboden ausgestattet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und so für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

In der Küche erwartet Sie großzügiger Raum für eine stilvolle Einbauküche mit Ober- und Unterschränken – sämtliche Sanitäranschlüsse sind bereits vorhanden. Zwei separate Bäder bieten zusätzlichen Komfort: eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Tageslichtfenster – ideal für Familien oder Gäste.

Im Keller stehen Ihnen zusätzlich zwei Kellerräume als Stauraum zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem in der eigenen Garage direkt vor dem Haus – praktisch und sicher!

Ausstattung

• Hochparterre
• Barrierearmer Zugang
• Familienfreundlicher Grundriss
• Zwei Badezimmer
• Süd-West-Loggia
• Fenster aus 1991/2006
• Kellerraum
• Garage