Traumhaft sanierte Altbauwohnung im Herzen des Grindelviertels
20146 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Am oberen Ende des Grindelhofs, wo die elegante Hochallee auf die Hallerstraße trifft und 60 Jahre alte Linden die Straße säumen, erstrahlt ein prachtvolles Jugendstil-Stadthaus im neuen Glanz. Hier scheint jeder Quadratzentimeter eine Hommage an guten Stil und erstklassige Handwerkskunst zu sein.
Der Urzustand der Fassade des um 1900 erbauten Stadtpalais wurde mit seinen wunderschönen Stuckornamenten detailgetreu wiederhergestellt, die Balkone nach historischem Vorbild liebevoll rekonstruiert und das Dach aufwendig aufgestockt, um hier zwei luxuriöse Penthäuser entstehen zu lassen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem ins 3. Obergeschoss. Öffnen Sie die historisch nachgebaute Eingangstür im Kassettenstil und gelangen Sie in den großzügigen und beinah herrschaftlichen Eingangsbereich. Über das große Glas-Metall-Element gelangen Sie in den spektakulären Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Im vorderen Bereich befinden sich ebenfalls ein Gästebad mit Dusche sowie ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer.
Über einen Flur gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein großzügiges weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer eignet.
Ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss steht hier ebenfalls zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem sanierten Traum einer Altbauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Neben dieser Wohnung stehen noch Weitere zwischen ca. 42 und 172 Quadratmeter zur Verfügung, die wir Ihnen gern nach einem persönlichen Gespräch vorstellen.
Ausstattung
- Herrschaftlicher Eingangsbereich
- Fischgrätparkett
- Glas-Metall-Element
- Offene Wohnküche
- 3 ineinander gehende Räume als spektakulärer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Gästebad
- Balkon zum Grindelhof mit Ostausrichtung
- Balkon nach hinten mit Süd-Westausrichtung
- Bad en Suite mit großer Dusche
- Großzügiger Abstellraum
- Personenaufzug
- Kellerraum
Lage
Der Grindelhof gehört zum Stadtteil Rotherbaum und damit zu den exklusivsten und begehrtesten Vierteln Hamburgs.
Darüber hinaus ist die Straße aber auch Entrée zu einer ganz eigenen Welt. Ein bunter Kosmos aus individuellen, kleinen Läden, wunder- baren Restaurants und unterschiedlichsten Cafés, die ein Ambiente der Gelassenheit und des Laissez-faire schaffen. Höchste Zeit, es kennen und lieben zu lernen.
Es gibt nicht viele Straßen in Hamburg, in denen man das Leben so auskosten kann, wie am Grindelhof: In der ruhigen und doch belebten 30er Zone reihen sich imposante Jugendstil-Fassaden und alter Baumbestand aneinander.
Kleine Geschäfte, gemütliche Kultur-Cafés, exzellente Restaurants und die Hamburger Kammerspiele schlängeln sich in einer attraktiven Flaniermeile bis zum pulsierenden Univiertel mit Bars, Buchhandlungen und dem Abaton Kino hinauf. Hier fühlt man sich fast wie im berühmten Pariser Marais-Viertel, wo die Luft vor Inspiration vibriert...
Kitas, Schulen, Uni, Museen – das Grindelviertel ist ein Zentrum für Bildung und Kultur: Hier können ganze Generationen ihren Wissensdurst stillen und kleine Leute zu großen Persönlichkeiten heranwachsen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.