Ankommen in Eppendorf – stilvoll, klassisch, zeitlos

Beschreibung

In der begehrten Kegelhofstraße, einer der schönsten Straßen Eppendorfs, befindet sich dieses klassische Jugendstilhaus aus dem Jahr 1905. Die stilvoll sanierten Wohnungen verbinden den Charme eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Ob als erstes eigenes Zuhause, für Paare oder als attraktive Kapitalanlage – insbesondere auch für Eltern, die eine Wohnung für ihre studierenden Kinder erwerben möchten – bietet die Wohnung ein ideales Wohnkonzept in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs. Die gelungene Verbindung aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung und unterstreicht seinen nachhaltigen Wert.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde ebenso vor Kurzem umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: die Fassade gestrichen, das Dach neu eingedeckt, die Balkone sowie das Treppenhaus saniert.

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 51,21 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Wohnatmosphäre. Bereits der großzügige Eingangsbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohnen ermöglicht. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Duschbad die hochwertige Ausstattung der Wohnung abrundet. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder als langfristig attraktive Kapitalanlage.

Ausstattung

• ca. 51,21 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Modernes Duschbad
• Beliebte Lage in Hamburg Eppendorf
• Originaler Dielenboden (aufgearbeitet)
• Stuckdetails
• Bodenraum
• Flur und Bad mit Deckenspots
• Neue Fenster, Heizkörper, Elektrik uvm.