Wo historische Architektur auf modernes Wohnen trifft

Beschreibung

In der begehrten Kegelhofstraße, im schönen Stadtteil Eppendorf, befindet sich dieses klassische Jugendstilhaus aus dem Jahr 1903. Die stilvoll sanierten Wohnungen verbinden den Charme eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Ob als erstes eigenes Zuhause, für Paare oder als attraktive Kapitalanlage – insbesondere auch für Eltern, die eine Wohnung für ihre studierenden Kinder erwerben möchten – bietet die Wohnung ein ideales Wohnkonzept in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs. Die gelungene Verbindung aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung und unterstreicht seinen nachhaltigen Wert.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde ebenso vor Kurzem umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: die Fassade gestrichen, das Dach neu eingedeckt, die Balkone sowie das Treppenhaus saniert.

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 67 m² Wohnfläche mit einem modernen Grundriss und einer gelungenen Kombination aus Offenheit und Funktionalität. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Schlafzimmer befindet sich im ruhigen hinteren Teil der Wohnung und wird durch ein modernes Duschbad mit großem Fenster ergänzt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Lage suchen.

Ausstattung

• ca. 66,48 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Modernes Duschbad
• Beliebte Lage in Hamburg Eppendorf
• Originaler Dielenboden (aufgearbeitet)
• Stuckdetails
• Bodenraum
• Integrierte Deckenspots in Flur, Bad und Küche
• Umfangreich saniert (Fenster, Elektrik etc.)
• Balkon
• Gäste-WC