Grünes Familien-Idyll auf großem Grundstück!

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück inmitten einer ruhigen Wohnstraße von Prisdorf.
Das Haus aus dem Jahr 1970 befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann durch Renovierungsmaßnahmen sein volles Potenzial entfalten und wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die Fenster wurden 2004 und 2011 durch zweifach verglaste Fenster ausgetauscht und eine Gas-Zentralheizung versorgt seit 2021 das gesamte Haus mit Wärme. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert. Für das ca. 1.218 m² große Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für eine reale Teilung des Grundstücks in zwei einzelne, gleich große Grundstücke vor.

Mit einer Wohnfläche von ca. 148,78 m² und 5 Zimmern bietet diese Immobilie genau das, was Familien suchen: ein neues Zuhause mit jeder Menge Platz! Hinzu kommen zwei Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss. Das attraktive Angebot wird durch den Vollkeller und den großzügigen Garten abgerundet. Genießen sie auf der ca. 11,5 m² Süd-Terrasse die sonnigen Abendstunden während ihre Kinder im Garten toben.

Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Das helle Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 32 m² Wohnfläche und bietet direkten Zugang zum offenen Essbereich mit Einbauküche sowie zur Terrasse und dem Garten. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Terrasse bietet. Alle Räume sind mit charmantem Mosaikparkett ausgestattet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und so für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe im Flur, die entlang einer stilvollen, loftartigen Ziegelwand verläuft. Hier befinden sich zwei ähnlich große Schlafzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt und werden durch große Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der vom Flur des Dachgeschosses aus zugänglich ist, sowie der Vollkeller, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann. Stellplätze für Ihren PKW sind mit einem Carport und einer langen Auffahrt davor gegeben.

Ausstattung

- Gepflegter Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Positiver Bauvoranfrage für Baugrundstück im hinteren Bereich
- 1990 modernisert
- Gasheizung aus 2021
- 5 Zimmer
- Großer Garten
- Carport
- Süd-Terrasse
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Vollkeller
- Fliesen, Teppich & Parkett
- Abstellraum