Altbaucharme trifft Winterhuder Lebensgefühl

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude. Auf ca. 65 m² verbindet sie den besonderen Charakter einer klassischen Hamburger Altbauwohnung mit einer 2026 frisch sanierten und zeitgemäßen Ausstattung.

Bereits beim Betreten fällt das harmonische Zusammenspiel aus aufgearbeitetem Dielenboden, hohen Decken, klassischen Stilelementen und den hellen, frisch verputzten und weiß gestrichenen Wänden ins Auge. Historische Details, wie die charakteristischen Kassettentüren und feine Stuckelemente verleihen den Räumen ihren besonderen Charme, während die umfassende Sanierung für ein angenehm modernes Wohngefühl sorgt.

Die gut geschnittenen Zimmer bieten viel Spielraum für eine individuelle Nutzung und lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten. Ob als klassisches Wohn- und Esszimmer oder mit einem separaten Homeoffice beziehungsweise Gästezimmer – die Raumaufteilung passt sich flexibel unterschiedlichen Lebenssituationen an. Von einem der Zimmer aus öffnet sich der Zugang zum ruhig gelegenen Balkon auf der rückwärtigen Gebäudeseite – ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche präsentiert sich modern und geradlinig. Die helle, grifflose Einbauküche aus 2026 bietet großzügigen Stauraum und Arbeitsflächen und fügt sich mit ihrem zurückhaltenden Design hervorragend in den Altbaucharakter der Wohnung ein. Ein besonderes Ausstattungsdetail ist die multifunktionale Küchenarmatur mit integriertem Wasserfiltersystem, die neben gefiltertem Trinkwasser auch kochendes sowie sprudelndes Wasser bereitstellt – komfortabel im Alltag und ganz ohne lästiges Kistenschleppen.

Das Schlafzimmer liegt angenehm separiert vom Wohnbereich und bietet dank seines guten Schnitts ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt dabei für eine besonders angenehme Wohnstruktur – ideal für Singles oder Paare.

Auch das frisch modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung mit großformatigen Fliesen, modernen Sanitärelementen und einem Waschmaschinenanschluss.

Originale Altbauelemente treffen hier auf eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. In Verbindung mit der gefragten Winterhuder Lage entsteht ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit darstellt.

Ausstattung

• Moderne und hochwertige Einbauküche
• Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
• 2026 umfangreich saniert
• Balkon
• 3 Zimmer zur individuellen Nutzung
• Dachbodenraum
• Stuck
• Kassettentüren