Ein Statement in Architektur und Lebensqualität

Beschreibung

Ein Zuhause, das höchste Ansprüche an Architektur, Komfort und Wohnqualität erfüllt.

Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 2011 vereint zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und modernster Haustechnik. Auf rund 496 m² Wohnfläche – inklusive eines eigenen Wellnessbereichs mit Innenpool und Sauna – bietet die Immobilie ein Wohnkonzept, dass Eleganz, Funktionalität und außergewöhnlichen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Das ca. 1.742 m² große Grundstück garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft einen geschützten Rückzugsort im Grünen.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und fließenden Übergängen zur exklusiven Wohnküche. Hochwertige Einbaugeräte, eine Kochinsel mit Wok-Kochfeld sowie eine durchdachte Raumgestaltung machen die Küche zum Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen und mehrere Terrassen verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight bildet der private Wellness-bereich mit beheiztem Innenpool, Gegenstromanlage, Schwalldusche und Sauna – ein Ort der Entspannung, welcher höchsten Wohnkomfort direkt ins eigene Zuhause bringt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine stilvoll gestaltete Bar mit Pantryküche im Untergeschoss, die sich ideal für gesellige Abende oder Veranstaltungen eignet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Duschbad, wodurch sich ein idealer Rückzugsbereich für ein Au-pair, ein älteres Kind, Gäste oder auch eine separate Homeoffice- bzw. Büroeinheit bietet.

Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafräume sowie eine weitere Küche, wodurch sich das Haus auch ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Au-pair-Lösungen eignet. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander macht das Wohnen auf allen Ebenen besonders komfortabel.

Hochwertige Materialien, modernste Gebäudetechnik sowie zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails – von der Erdwärmeheizung über die Alarm- und Videoüberwachung bis hin zur Tiefgarage mit beheizbarer Zufahrt – machen diese Villa zu einem Zuhause, das in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine Immobilie für Menschen, die Exklusivität, Großzügigkeit und Privatsphäre vor den Toren Hamburgs gleichermaßen schätzen.

Ausstattung

• Aufzug
• Vollkeller (ca. 2/3 wohnlich ausgebaut)
• Schlossdielen-Parkett
• Energieeffiziente Beheizung über Erdwärme
• Fußbodenheizung
• Alarmanlage mit Videoüberwachung
• Schließanlage mit Fingerprint + Video
• Soundsystem von B&O
• Zentralstaubsaugeranlage
• automatisch gesteuerte Bewässerungsanlage
• Barrierefrei
• Beheizbare, überdachte Terrasse
• Direkter Zugang von der Garage ins Haus